2021年10月25日国家税务总局齐齐哈尔市铁锋区税务局迎来了市局土地增值税检查工作小组。铁锋区法制股为为期3天的检查工作做了充足、详实的准备工作，提前准备检查所需案卷、台账、报表、报告；还配备协助人员一同跟踪配合检查。

市局检查组对我局2018年至今的土地增值税清算情况开展审核，详细翻阅了我局辖区内5家房地产开发公司的6个清算项目的卷宗。经过检查，市局对我局的土地增值税清算工作给予首肯，我局在清算内部流程运行和审核岗位职责设置上合理规范；对已经清算审核项目的后续税收监管准确到位；清算审核的文书使用及卷宗管理规范安全；对各项目的土地增值税管理台账健全整齐。同时在此基础上，市局工作组对我局土地增值税清算管理规避风险方面也给予了一些建设性的意见和建议，推动了我局在土地增值税清算项目的后续管理再上新台阶。

借此次检查的契机，我局在按照上级的各项规定的基础上，积极将本局的土地增值税清算工作做足做细到位，进行规划部署如下：1.划准清算项目。对符合“应清算”和“可清算”条件的项目纳入清算范围，对达到清算条件尚未清算的项目进行案头评估，对无正当理由未纳入清算范围的项目限期开展清算。2.做好清算全过程。对达到清算条件的项目，要集中时间、集中精力开展清算审核工作，特别是对达到清算条件时间较长、久拖未清的项目，要集中开展攻坚行动。持续深入抓好尾盘销售的“最后一公里”，牢牢守住最后一道防线。要本着“边清算边入库”的原则，重点做好清算后税款入库工作，切实防止前清后欠问题的发生。3.密切部门协作。要持续完善与发改、自然资源、规划、住建等部门数据信息共享，充分利用土地出转让、用地规划许可、工程规划许可、预（销）售许可、竣工备案等信息，摸清房地产开发企业项目立项、规划设计、施工、预（销）售、竣工验收、工程结算等全过程跟踪监控。

（市局检查组组长  樊世新）

（检查组检查案卷）

（检查组与我局领导和同志工作交流）