为深入落实税总征科便函〔2026〕55号工作部署，按照物业管理行业企业名单及配套辅导策略要求，碾子山区税务局聚焦物业管理行业涉税特点，逐户开展线下“一对一”合规申报专项辅导，扎实推进精准化合规引导，工作成效显著。

精准对标名单，实现辅导全面覆盖。对照上级部门推送的物业管理行业企业名单，全面梳理辖区物业企业经营状态与涉税底数，建立“一户一档”辅导工作台账，将辖区内重点物业经营主体全部纳入辅导范围，逐户明确包保责任人与完成时限。采取“上门入户+现场办公”的线下辅导模式，深入企业经营场所，对名单内全部物业管理企业逐一开展面对面合规申报指导，实现名单内企业辅导覆盖率100%，确保政策传导无遗漏、责任落实无死角。

聚焦行业痛点，开展靶向精准辅导。针对物业管理行业收入类型多元、税率适用复杂、代收代付事项频发等行业特点，围绕增值税差额计税适用规则、企业所得税税前扣除凭证规范、未开票收入申报等高频易错事项，结合企业实际经营数据开展“一户一策”精准讲解。现场手把手辅导申报表填报逻辑、收入拆分核算方法，面对面解答财务人员实操疑问，把合规要求精准传导至办税一线，切实解决企业“收入不会分、税额算不清、申报拿不准”的实操难题。

现场纠偏提质，提升申报合规水平。通过线下一对一现场核查辅导，及时纠正企业在收入确认口径、税率适用混淆、进项抵扣不合规、优惠政策错享等方面的申报偏差，现场化解涉税风险疑点。经辅导，辖区物业管理企业申报数据差错率下降8.3%，增值税、企业所得税申报准确率稳步提升11.7%，有效从源头防范了漏报错报、申报不实等涉税风险，行业整体税法遵从度得到阶段性提升。

下一步，碾子山区税务局将以本次专项辅导为契机，为每户物业企业建立专属税企联络渠道，明确日常申报对接专员，常态化推送行业涉税风险提示，及时响应企业日常办税诉求，扎实推进物业管理行业合规发展。